교통영향평가3 🚗 재건축 주차난, 해결될까? 교통 혁신 완벽 분석 수도권의 낡은 아파트들이 새 옷을 갈아입는 재건축, 정말 많은 분들이 기대하고 계시죠? 🤩 하지만 재건축이 단순히 집만 새로 짓는 과정이라고 생각하면 큰 오산이에요. 특히 매일 겪는 '교통'과 '주차' 문제는 재건축을 통해 반드시 해결해야 할 핵심 과제랍니다. 세대수는 늘어나는데 주차 공간은 그대로라면, 아침마다 '주차 전쟁'을 치러야 할지도 몰라요. 그래서 요즘 재건축 단지들은 교통과 주차 문제를 해결하기 위한 혁신적인 아이디어를 적극적으로 도입하고 있어요. 단순히 주차 대수를 늘리는 것을 넘어, 인공지능(AI)을 활용한 스마트 주차 시스템부터 전기차 충전 인프라, 보행자 안전을 최우선으로 생각하는 설계까지! 오늘은 미래 아파트의 기준이 될 수도권 재건축의 교통·주차 혁신안에 대해 속 시원하게 알려드.. 카테고리 없음 2025. 9. 15. 더보기 ›› 수도권 재건축 종상향 승인받는 핵심 전략 2025 수도권 재건축 사업에서 종상향은 사업성 확보의 핵심 열쇠예요. 용적률을 높여 더 많은 세대를 공급할 수 있게 되면서 조합원들의 분담금 부담이 크게 줄어들기 때문이에요. 하지만 종상향 승인을 받기까지는 복잡한 절차와 까다로운 기준들을 통과해야 한답니다. 2025년 현재 수도권 재건축 단지들의 종상향 경쟁이 치열해지면서, 지자체의 심사 기준도 더욱 엄격해지고 있어요. 성공적인 종상향을 위해서는 철저한 준비와 전략적 접근이 필수적이랍니다. 이 글에서는 종상향의 모든 과정을 상세히 알려드릴게요.🏗️ 종상향 요건과 절차종상향이란 용도지역을 상향 조정하여 건축 가능한 용적률을 높이는 것을 말해요. 예를 들어 제2종일반주거지역을 제3종일반주거지역으로 변경하면 용적률이 200%에서 250%로 상향되는 거죠. 이렇게 .. 카테고리 없음 2025. 8. 31. 더보기 ›› 수도권 재건축 정비구역 지정받는 핵심 노하우 7가지 수도권 아파트 재건축 정비구역 지정은 복잡한 행정절차와 까다로운 요건들을 충족해야 하는 어려운 과정이에요. 2025년 현재 서울시만 해도 약 300여 개 단지가 재건축을 추진 중이지만, 실제로 정비구역으로 지정받는 곳은 매년 10% 미만에 불과해요. 성공적인 정비구역 지정을 위해서는 체계적인 준비와 전략적 접근이 필수적이랍니다. 특히 최근 정부의 재건축 규제 완화 정책과 함께 경쟁이 더욱 치열해지고 있어요. 노후도 기준이 완화되고 용적률 인센티브가 확대되면서 많은 단지들이 재건축에 도전하고 있지만, 정비구역 지정까지 가는 길은 여전히 험난해요. 이 글에서는 실제 성공 사례를 바탕으로 정비구역 지정의 핵심 노하우를 상세히 알려드릴게요.🏗️ 정비구역 지정비결정비구역 지정의 첫 번째 비결은 철저한 사전 준비.. 카테고리 없음 2025. 8. 20. 더보기 ›› 이전 1 다음
